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Le pré-diagnostic est une phase d'étude très en amont et qui se situe avant le diagnostic, qui est également une phase d'études préliminaires. Le pré-diagnostic comme le diagnostique sont utiles pour établir une image rapide de la situation technique. Par exemple, le diagnostic thermique ou le pré-diagnostic thermique donnera les principales caractéristiques énergétiques d'un bâtiment permettant d'établir les grandes lignes de solutions techniques, de travaux et d'économies résultantes. A partir de la phase diagnostic, des études plus poussées et approfondies se justifient et s'effectuent. Le prédiagnostic permet donc de juger de l’opportunité d’une opération, d’évaluer son intérêt et de fournir au maître d’ouvrage les données de base pour lancer une consultation et pour aller plus loin.